PRIDA INZERÁT
ZMAZA INZERÁT
MOJE INZERÁTY
REGISTRÁCIA
PRIHLÁSI SA

left

hžada v sekcii:
ponuky zadané za:
počet izieb:
štát:
okres:
maximálna cena:

Eurokalkulačka
Europe
EUR
SKK

téma:Ak? osud ?ak? klasick? byty v panel?koch?
reagova na tému hlavná strana
Ak? osud ?ak? klasick? byty v panel?koch?

Fakty:
1) Nedostatok najmä malometrážnych bytov v Bratislave zvýšil hodnotu panelových bytov takmer na úroveň novostavieb, čo je dlhodobo neudržatežné;
2) v prípade panelákov ide väčšinou o neekonomické stavby, ktoré z nevyhnutne vzrastajúcimi cenami energií budú stále nákladnejšie;
3) takmer všetky panelové domy budú v dohžadnej dobe vyžadova finančne náročné opravy a rekonštrukcie;
4) klasickým panelákom sa črtá silná konkurencia od kanadskej firmy Rockport, ktorá nedávno zverejnila svoje investičné zámery na Slovensku v oblasti výstavby cenovo dostupných bytov.

PrognĂłza:
Okrem bytov takzvaného nového "Petržalského korza" blízko centra predpokladám už koncom roku 2004 pokles cien panelových bytov o 5 - 10 %. V dlhodobom horizonte výraznejší pokles cien čaká byty, ktoré sú priamo pod strechou, alebo s vonkajšou bočnou stenou a ďalej tie, kde sa nájomníci nebudú vedie zhodnú na financovaní generálnych opráv a zateplenia. Najhoršie dopadnú panelové domy, kde sa podarí zahniezdi antisociálnym živlom. Súčasný stav bude do značnej miery ešte nejaký čas konzervova neustáli príliv prisahovalcov do Bratislavského regiónu a malá možnos alternatívy k panelovým bytom. Taktiež zmena daňových predpisov zaaží najmä kupujúcich a tak tieto netrhové náklady budú ešte dočasne udržova súčasné ceny bytov napriek tomu, že ich reálna hodnota bude klesa.
reagova na príspevok

reagova na tému hlavná strana
www.trhRealit.sk
www.trhRealit.sk
www.trhRealit.sk
www.trhRealit.sk
www.trhRealit.sk
 
Copyright Š 2003-2019 trhRealit.sk